홈버튼 사용 TIP (21) 썸네일형 리스트형 세무지원 서비스 (홈버튼 나우) 임대인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼 나우는 임대인님이 편리하게 세무신고를 하실 수 있도록 담당 PM매니저를 통해 분기별 현황(세무)신고자료를 제공하고 있습니다. 현황(세무)신고자료란, 임차인 별 임대료 수익/연체/증빙발행 내역정보를 포함하며, [고정 임대료], [변동 관리비] 2가지 종류로 구분됩니다. ▶클릭하여 현황(세무)신고자료 샘플파일 보기◀ 가장쉬운 임대관리 | 홈버튼 ◉ 고객센터 : 1588-6659 ◉ 이메일 : hello@linkhous.com ◉ 카카오톡 상담 : http://bitly.kr/WYCsrKJH ◉ 홈페이지 : www.homebutton.co.kr ◉ 안드로이드 앱 : https://goo.gl/rgyk78 ◉ 아이폰 앱 : https://goo.gl/.. 카카오 알림톡 메시지 (홈버튼 나우) 임대인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼 나우에서는 카카오 알림톡 채널 홈버튼 나우(Now)와 버튼페이를 운영하고 있습니다. 홈버튼 나우(Now)는 홈버튼 나우를 통해 임대관리 서비스를 제공받고 계신 임대인님을 위한 카카오 알림톡 채널이고, 알림톡 종류는 다음과 같습니다. (클릭 시 알림톡 샘플을 확인하실 수 있습니다.) 임대관리 계약 체결 안내 임대관리 보고서 버튼페이는 임차인 전용 카카오 알림톡 채널이고, 알림톡 종류는 다음과 같습니다. (클릭 시 알림톡 샘플을 확인하실 수 있습니다.) 위탁관리 안내 임대료 고지 관리비 고지 임대료 연체고지 관리비 연체고지 계약 종료알림 중도퇴실 안내 계약정보 삭제 가장쉬운 임대관리 | 홈버튼 ◉ 고객센터 : 1588-6659 ◉ 이메일 : hel.. 신규 임차인 정보 등록 (홈버튼 나우) 임대인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼 나우를 통해 임대관리 서비스를 제공받고 계신 임대인님께 신규 임차인 정보 등록 방법을 안내해 드리겠습니다. 첫번째 - 임대차 계약서 사본 제출 임대차 계약정보를 등록하기 위해서는 임대차 계약서 사본을 팩스 또는 이메일을 통해 홈버튼에 제출해주셔야 합니다. 팩스 : 0303-0506-0909 이메일 : hello@linkhous.com 두번째 - 임차인 부가정보 설정 임대차 계약서 사본을 제출하신 뒤에 임대료의 부가세 및 연체이자 적용 여부와 임차인 관련 부가정보를 설정해주시면 최종적으로 신규 임대차 계약의 접수 및 등록이 진행됩니다. 부가정보 설정을 위해 아래 버튼을 클릭해주시기 바랍니다. ▶ 신규 임차인 정보 신청하기 ◀ 가장쉬운 임대관리 |.. [For 임차인] 중도퇴실 알아보기 (홈버튼 나우) 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼 나우를 통해 임대관리 서비스를 제공받고 계신 임차인분들께서 계약기간 만료 전에 중도 퇴실을 희망할 경우 다음과 같은 중도퇴실 정책을 반드시 확인하시기 바랍니다. [홈버튼 나우 중도 퇴실 정책] ● 기존 임차인의 보증금은 새로운 임차인이 입주하는 시점에 반환됩니다. ● 기존 임차인은 남은 계약기간의 임대료를 모두 납부하고 퇴실할 수 있고 그렇지 아니한 경우 새로운 임차인이 입주하는 시점까지 임대료가 발생됩니다. ● 기존 임차인은 다음 임차인을 직접 구할 수 있고 임대인이 다음 임차인을 구하는 경우 이에 발생되는 중개수수료는 기존 임차인이 부담합니다. 가장쉬운 임대관리 | 홈버튼 ◉ 고객센터 : 1588-6659 ◉ 이메일 : hello@linkh.. [For 임차인] 임대관리 알아보기 (홈버튼 나우) 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼 나우(Now)는 어떤 서비스를 제공하는지 간략한 소개와 함께 홈버튼 나우(Now) 임차인 분들을 위한 이용 메뉴얼을 안내해 드리겠습니다. 홈버튼 나우(Now)는 건물의 임대관리를 위탁한 임대인을 대신해 디지털 AI기술 기반 수익형 부동산 자산관리 플랫폼인 '홈버튼'을 통해 임대 부동산을 관리하는 디지털 임대관리 서비스입니다. 홈버튼 나우(Now)의 관리 서비스를 제공받는 임차인 분들께서는 임대료 안내 및 납부, 임대료 증빙, 세대 내 시설물 정기 점검 및 관리까지 홈버튼 나우(Now)의 정확하고 세심한 관리 서비스를 제공받을 수 있습니다. 아래 홈버튼 나우(Now)에서 어떤 서비스를 제공하는지 상세한 소개와 이용 방법에 대해 알아보겠습니다. [.. [For 임차인] 가상계좌 임대료 송금 알아보기 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 임대인님이 홈버튼에서 가상계좌를 이용하실 경우 임대차 계약정보 등록 시 임차인님께 자동으로 가상계좌가 발급니다. 홈버튼의 가상계좌는 다음과 같은 특징이 있습니다. 첫번째 - 과오납 방지 기능 과오납 방지 기능은 임대료 청구 금액과 임차인님께서 송금하려고 하시는 금액과 1원이라도 차이가 나면 가상계좌에는 입금할 수가 없습니다. 두번째 - 입금제한 시간 존재 가상계좌 시스템은 국내 금융권 전산망을 이용하기 때문에 자정 가까운 시간에 편의점에서 체크카드가 이용되지 않듯이 가상계좌에 임대료 송금이 이루어지지 않습니다. 임대료 납부 시 이점 양해 바랍니다. 가장쉬운 임대관리 | 홈버튼 ◉ 고객센터 : 1588-6659 ◉ 이메일 : hello@linkhous... [For 임차인] 위탁관리 알아보기 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 오늘은 위탁관리 또는 임대관리업에 대해 안내해드리겠습니다. 임차인님께서는 간혹 계약을 체결하시고 임대관리를 위탁받은 회사에 연락을 받으셨거나, 임대차 계약 체결 시 임대인 및 건물주님께서 민원 및 임대료 청구에 대한 업무는 위탁관리 업체가 대행한다는 이야기를 들어보신 경험이 있을껍니다. 아니면 간혹 임대료 연체 시 불상의 상담원에게 임대료에 대한 연체 안내를 받아보신 경험도 있을꺼구요. 이는 임대인님께서 임대관리 업무를 전문 업체에 위탁한 경우에 해당됩니다. 현재 국내에서는 부동산 시장의 외형 확대와 시장에 대한 다양한 니즈에 대응하기 위해 사업자들은 부동산종합서비스 시장에 적극적으로 진출하고 있습니다. " 국내에서는 부동산 임대관리 업무를 전문적으로.. [For 임차인] 연체료 알아보기 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼에서는 임대차 계약 특약사항 중 임대인과 임차인이 직접 체결한 연체이율을 설정할 수 있는 기능이 있습니다. 본 기능은 임대인님이 직접 설정하며, 설정 이후 홈버튼 시스템에서 자동으로 연체료를 계산! 매일 연체료 합산 임대료가 임차인에게 자동 갱신 및 청구됩니다. 【연체료 구하는 공식】 (임대료 x 연체율 ÷ 100) ÷ 365 x 연체일수 【연체료 예시】 약정 임대료 = 100만원 and 연체율 = 10% 1일 연체 = 273원 2일 연체 = 547원 3일 연체 = 821원 10일 연체 = 2,739원 20일 연체 = 5,479원 30일 연체 = 8,219원 【연체료 상식】 Q. 임대차 계약서 상 상호 특약으로 합의 하지 않아도 연체료를 부과 할.. [For 임차인] 입금자 알아보기 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼에서는 임대인님께 제공해드리는 기능 중 '자동입금확인 기능'이 있습니다. 이는 임차인 여러분들께서 임대인님에게 납부하시는 임대료에 대한 수납여부를 자동으로 알려드리고, 기록하는 기능입니다. 이를 위해 홈버튼에서는 핀테크 기술 중 스크래핑 기술을 이용하며, 이를 위해서는 '몇가지 조건이 충족'되어야만 합니다. 【첫째】 임대인님께서는 임대차 계약 정보 등록 시 계약자 이름 외 입금자 이름의 항목을 추가 작성하여야 합니다. 【둘째】 임대인님께서는 임대차 계약 정보 등록 시 월 입금액 금액을 입력하여야 합니다. 【세번째】 임차인님께서는 임대인이 등록한 입금자 이름으로, 설정된 월 입금액을 정확히 입금하셔야 합니다. [조건 1] 임대인이 입력한 입금자 이.. [For 임차인] 홈버튼 알아보기 임차인님 안녕하세요! 가장쉬운 임대관리 홈버튼입니다. 홈버튼은 '임대인' 및 '임대관리자'를 위해 임대관리 업무를 좀 더 효율적으로 도와드리는 "임대관리 솔루션"입니다. 또한 현재의 글을 읽고 계시다면 알림톡 버튼페이에서 메시지를 받고 클릭하셨으리라 생각됩니다. "버튼페이"는 홈버튼에서 제공하는 임차인을 위한 임대료 정보 및 결제 정보를 확인할 수 있는 채널입니다. "홈버튼은 임대관리 솔루션입니다." "버튼페이는 홈버튼에서 운영하는 카카오 알림톡 채널입니다." 홈버튼 버튼페이 알림톡은 다음과 같은 상황에서 발송됩니다. 버튼페이 종류 내용 임차인 초대 홈버튼은 임차인 버전도 모바일 앱으로 서비스합니다. "임대관리 홈버튼"을 앱스토어에서 검색하셔서 다운로드 후 임차인으로 회원가입 시 임대차 계약정보 및 납부.. 이전 1 2 3 다음
